Odsprzedaż: Bytom, Krakowska 40
61 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Krakowska 40 w Bytomiu kupiono 08.11.2019 za 145 000 zł (2 379 zł/m²) i sprzedano 23.11.2021 za 190 000 zł (3 118 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2019, zł/m²
2 379
145 000 zł
Sprzedaż 23.11.2021, zł/m²
3 118
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
738
45 000 zł · 31,0%
Trzymanie
24,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (746 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,7%
- Ponad rynek
- -15,7 pp · -22 767 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
77 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 9005 700sprzedażkupno 2 379 zł/m²sprzedaż 3 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →