Flip: Bytom, Krakowska 3
37 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Krakowska 3 w Bytomiu kupiono 14.03.2025 za 120 000 zł (3 256 zł/m²) i sprzedano 03.06.2025 za 139 000 zł (3 772 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2025, zł/m²
3 256
120 000 zł
Sprzedaż 03.06.2025, zł/m²
3 772
139 000 zł
Różnica cen, zł/m²
516
19 000 zł · 15,8%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 93,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 14 168 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
81 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 9005 700sprzedażkupno 3 256 zł/m²sprzedaż 3 772 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201130 → 55 tys. zł+25+84,0%20 m²1,8 mies.
03.200926 → 75 tys. zł+49+188,5%41 m²40,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż