Flip: Bytom, Krakowska 50
37 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Krakowska 50 w Bytomiu kupiono 09.03.2021 za 31 611 zł (858 zł/m²) i sprzedano 14.04.2021 za 33 800 zł (917 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 190 zł, czyli 6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.03.2021, zł/m²
858
31 611 zł
Sprzedaż 14.04.2021, zł/m²
917
33 800 zł
Różnica cen, zł/m²
59
2 190 zł · 6,9%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 190 zł
- ROI
- 6,9%
- ROI roczne
- 97,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 1 971 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 8003 700kupnosprzedaż3 9005 800sprzedaż‹kupno 858 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 917 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202151 → 115 tys. zł+64+124,6%62 m²3,3 mies.1 p.
05.202123 → 60 tys. zł+37+158,0%28 m²2,2 mies.1 p.do weryfikacji
02.200795 → 95 tys. zł00,0%111 m²1,9 mies.do weryfikacji