Bydgoszcz, Modrakowa 78
52 transakcje · 85-864 · Wyżyny · 
Street View
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Modrakowa 78 w Bydgoszczy to 7 700 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 17 transakcji). To tyle samo co na całej ulicy Modrakowa (7 700 zł/m²), o 3% mniej niż na osiedlu Wyżyny (7 900 zł/m²) i o 1% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze cen są 52 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2011–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 38 mies., flipów (do 18 mies.): 2.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 100–6 800 zł/m², a odsprzedają po 8 200–9 900 zł/m² (na podstawie 30 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 1006 800kupnosprzedaż8 2009 900sprzedaż17.01.2025 · 52,4 m² · 470 000 zł · 8 969 zł/m² (dziś ok. 9 500)13.06.2024 · 41,9 m² · 370 000 zł · 8 831 zł/m² (dziś ok. 9 500)09.10.2024 · 41,9 m² · 366 000 zł · 8 735 zł/m² (dziś ok. 9 400)17.06.2024 · 41,6 m² · 339 000 zł · 8 149 zł/m² (dziś ok. 8 800)28.03.2018 · 41,8 m² · 192 000 zł · 4 593 zł/m² (dziś ok. 8 700)16.05.2024 · 63,1 m² · 385 000 zł · 6 101 zł/m² (dziś ok. 6 600)21.02.2024 · 52,4 m² · 290 000 zł · 5 534 zł/m² (dziś ok. 6 000)12.12.2023 · 41,8 m² · 290 000 zł · 6 938 zł/m² (dziś ok. 7 700)28.04.2021 · 52,7 m² · 308 000 zł · 5 844 zł/m² (dziś ok. 7 700)28.01.2021 · 62,7 m² · 348 000 zł · 5 550 zł/m² (dziś ok. 7 600)27.09.2023 · 41,9 m² · 288 000 zł · 6 874 zł/m² (dziś ok. 7 900)14.11.2022 · 62,9 m² · 356 000 zł · 5 660 zł/m² (dziś ok. 7 000)30.03.2020 · 62 m² · 310 000 zł · 5 000 zł/m² (dziś ok. 6 900)02.10.2021 · 53 m² · 299 999 zł · 5 660 zł/m² (dziś ok. 7 200)11.06.2021 · 52,3 m² · 284 000 zł · 5 430 zł/m² (dziś ok. 7 300)18.07.2018 · 52,7 m² · 255 000 zł · 4 839 zł/m² (dziś ok. 8 500)09.12.2017 · 41,4 m² · 190 000 zł · 4 589 zł/m² (dziś ok. 8 500)ten budynek · 17 transakcji
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
17.01.202552,4 m²470 000 zł8 969 zł/m²wtórny
25.10.202442,2 m²piętro: 3314 586 zł7 455 zł/m²pierwotny
09.10.202441,9 m²366 000 zł8 735 zł/m²wtórny
17.06.202441,6 m²339 000 zł8 149 zł/m²wtórny
13.06.202441,9 m²370 000 zł8 831 zł/m²wtórny
16.05.202463,1 m²385 000 zł6 101 zł/m²wtórny
21.02.202452,4 m²290 000 zł5 534 zł/m²wtórny
12.12.202341,8 m²290 000 zł6 938 zł/m²wtórny
27.09.202341,9 m²288 000 zł6 874 zł/m²wtórny
14.11.202262,9 m²356 000 zł5 660 zł/m²wtórny
25.04.202241,5 m²piętro: parter251 219 zł6 053 zł/m²pierwotny
02.10.202153,0 m²299 999 zł5 660 zł/m²wtórny
11.06.202152,3 m²284 000 zł5 430 zł/m²wtórny
28.04.202152,7 m²308 000 zł5 844 zł/m²wtórny
09.04.202152,5 m²piętro: 3262 318 zł4 997 zł/m²pierwotny
28.01.202162,7 m²348 000 zł5 550 zł/m²wtórny
30.03.202062,0 m²310 000 zł5 000 zł/m²wtórny
18.07.201852,7 m²255 000 zł4 839 zł/m²wtórny
28.03.201841,8 m²192 000 zł4 593 zł/m²wtórny
09.12.201741,4 m²piętro: 4190 000 zł4 589 zł/m²
05.04.201742,0 m²219 000 zł5 214 zł/m²
19.12.201642,0 m²150 000 zł3 571 zł/m²
29.11.201652,4 m²piętro: 3185 000 zł3 531 zł/m²
25.03.201641,8 m²piętro: parter143 818 zł3 441 zł/m²
22.03.201652,5 m²piętro: 4185 000 zł3 524 zł/m²
26.06.201441,7 m²161 690 zł3 877 zł/m²
26.06.201441,8 m²162 580 zł3 889 zł/m²
26.06.201452,4 m²190 260 zł3 631 zł/m²
26.06.201452,7 m²191 730 zł3 638 zł/m²
26.06.201452,3 m²193 870 zł3 707 zł/m²
26.06.201452,4 m²194 660 zł3 715 zł/m²
26.06.201451,7 m²197 130 zł3 813 zł/m²
26.06.201452,6 m²198 340 zł3 771 zł/m²
26.06.201452,5 m²198 950 zł3 790 zł/m²
26.06.201452,3 m²199 770 zł3 820 zł/m²
26.06.201462,9 m²209 350 zł3 328 zł/m²
26.06.201462,0 m²210 050 zł3 388 zł/m²
26.06.201462,7 m²220 270 zł3 513 zł/m²
26.06.201463,0 m²222 140 zł3 526 zł/m²
26.06.201463,0 m²226 540 zł3 596 zł/m²
26.06.201441,9 m²160 470 zł3 830 zł/m²
03.04.201442,0 m²181 000 zł4 310 zł/m²
16.10.201342,0 m²192 000 zł4 571 zł/m²
09.10.201353,0 m²215 000 zł4 059 zł/m²
30.08.201364,0 m²240 000 zł3 750 zł/m²
11.06.201342,0 m²135 000 zł3 214 zł/m²
01.03.201353,0 m²190 000 zł3 587 zł/m²
30.11.201264,0 m²202 000 zł3 156 zł/m²
30.10.201264,0 m²piętro: 2250 000 zł3 906 zł/m²
06.09.201142,4 m²piętro: parter150 000 zł3 536 zł/m²
07.07.201153,0 m²piętro: parter193 000 zł3 644 zł/m²
06.06.201142,4 m²163 000 zł3 843 zł/m²
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2017150 → 219 tys. zł+69+46,0%42 m²3,5 mies.
11.2016215 → 185 tys. zł−30−14,0%52 m²37,7 mies.3 p.odsprzedaż
10.2013135 → 192 tys. zł+57+42,2%42 m²4,2 mies.
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →