SzukajMetodologia

Bydgoszcz, Kąkolowa 3

27 transakcji · 85-811 · Wyżyny · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Kąkolowa 3 w Bydgoszczy to 8 300 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 17 transakcji). To o 5% więcej niż na całej ulicy Kąkolowa (7 900 zł/m²), o 5% więcej niż na osiedlu Wyżyny (7 900 zł/m²) i o 9% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 27 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 20 mies., flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 100–6 800 zł/m², a odsprzedają po 8 200–9 900 zł/m² (na podstawie 30 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 1006 800kupnosprzedaż8 2009 900sprzedaż06.08.2025 · 41,3 m² · 329 000 zł · 7 966 zł/m² (dziś ok. 8 100)13.05.2024 · 41,2 m² · 339 000 zł · 8 228 zł/m² (dziś ok. 8 800)08.03.2022 · 41,3 m² · 288 000 zł · 6 973 zł/m² (dziś ok. 8 700)30.11.2021 · 52,2 m² · 355 000 zł · 6 801 zł/m² (dziś ok. 8 700)24.01.2024 · 51,3 m² · 345 000 zł · 6 725 zł/m² (dziś ok. 7 300)08.09.2022 · 41,1 m² · 281 000 zł · 6 837 zł/m² (dziś ok. 8 300)04.05.2022 · 52 m² · 405 000 zł · 7 788 zł/m² (dziś ok. 9 400)28.04.2022 · 41,9 m² · 265 000 zł · 6 325 zł/m² (dziś ok. 7 700)04.03.2022 · 41,2 m² · 309 000 zł · 7 500 zł/m² (dziś ok. 9 400)16.04.2020 · 51,7 m² · 335 000 zł · 6 480 zł/m² (dziś ok. 9 200)14.02.2019 · 51,8 m² · 293 000 zł · 5 656 zł/m² (dziś ok. 9 200)29.10.2018 · 51,3 m² · 284 000 zł · 5 536 zł/m² (dziś ok. 9 300)21.01.2022 · 52 m² · 275 000 zł · 5 288 zł/m² (dziś ok. 6 600)24.11.2021 · 41,2 m² · 233 000 zł · 5 655 zł/m² (dziś ok. 7 200)19.03.2020 · 52,2 m² · 250 000 zł · 4 789 zł/m² (dziś ok. 6 700)15.11.2018 · 41,1 m² · 170 000 zł · 4 136 zł/m² (dziś ok. 7 100)21.02.2018 · 41,7 m² · 130 000 zł · 3 118 zł/m² (dziś ok. 6 000)ten budynek · 17 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
06.08.202541,3 m²piętro: parter329 000 zł7 966 zł/m²wtórny
13.05.202441,2 m²339 000 zł8 228 zł/m²wtórny
24.01.202451,3 m²345 000 zł6 725 zł/m²wtórny
08.09.202241,1 m²281 000 zł6 837 zł/m²wtórny
04.05.202252,0 m²405 000 zł7 788 zł/m²wtórny
28.04.202241,9 m²265 000 zł6 325 zł/m²wtórny
08.03.202241,3 m²288 000 zł6 973 zł/m²wtórny
04.03.202241,2 m²309 000 zł7 500 zł/m²wtórny
21.01.202252,0 m²275 000 zł5 288 zł/m²wtórny
30.11.202152,2 m²355 000 zł6 801 zł/m²wtórny
24.11.202141,2 m²233 000 zł5 655 zł/m²wtórny
16.04.202051,7 m²335 000 zł6 480 zł/m²wtórny
19.03.202052,2 m²250 000 zł4 789 zł/m²wtórny
14.02.201951,8 m²293 000 zł5 656 zł/m²wtórny
15.11.201841,1 m²170 000 zł4 136 zł/m²wtórny
29.10.201851,3 m²piętro: parter284 000 zł5 536 zł/m²wtórny
21.02.201841,7 m²piętro: parter130 000 zł3 118 zł/m²
30.03.201651,1 m²piętro: parter205 000 zł4 012 zł/m²
16.03.201651,7 m²piętro: 4158 000 zł3 056 zł/m²
22.01.201641,3 m²piętro: 1158 000 zł3 826 zł/m²
10.12.201351,3 m²piętro: parter233 500 zł4 552 zł/m²
19.09.201351,3 m²piętro: parter150 000 zł2 924 zł/m²
29.08.201341,7 m²piętro: 1168 000 zł4 029 zł/m²
23.01.201241,7 m²150 000 zł3 597 zł/m²
11.07.201151,8 m²189 000 zł3 649 zł/m²
17.01.201141,2 m²150 000 zł3 641 zł/m²
27.12.201041,5 m²145 000 zł3 494 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022275 → 405 tys. zł+130+47,3%52 m²3,4 mies. 03.2022233 → 309 tys. zł+76+32,6%41 m²3,3 mies. 11.2021250 → 355 tys. zł+105+42,0%52 m²20,4 mies.odsprzedaż 12.2013150 → 234 tys. zł+84+55,7%51 m²2,7 mies.parter

Mapa okolicy

Mapa: Kąkolowa 3 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Kąkolowa 533Kąkolowa 74Łomżyńska 5122Łomżyńska 49A31Modrakowa 7852Modrakowa 806Modrakowa 7650Łomżyńska 496Rumiankowa 15a4Szpitalna 918