Flip: Bydgoszcz, Modrakowa 78
42 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Modrakowa 78 w Bydgoszczy kupiono 19.12.2016 za 150 000 zł (3 571 zł/m²) i sprzedano 05.04.2017 za 219 000 zł (5 214 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2016, zł/m²
3 571
150 000 zł
Sprzedaż 05.04.2017, zł/m²
5 214
219 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 643
69 000 zł · 46,0%
Trzymanie
3,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 263,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno6 1006 800kupnosprzedaż8 2009 900sprzedażkupno 3 571 zł/m²sprzedaż 5 214 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2016215 → 185 tys. zł−30−14,0%52 m²37,7 mies.3 p.odsprzedaż
10.2013135 → 192 tys. zł+57+42,2%42 m²4,2 mies.