Odsprzedaż: Bydgoszcz, Modrakowa 78
52 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Modrakowa 78 w Bydgoszczy kupiono 09.10.2013 za 215 000 zł (4 103 zł/m²) i sprzedano 29.11.2016 za 185 000 zł (3 531 zł/m²), po 37,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2013, zł/m²
4 103
215 000 zł
Sprzedaż 29.11.2016, zł/m²
3 531
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-573
-30 000 zł · -14,0%
Trzymanie
37,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,7 mies. (1 147 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -14,0%
- ROI roczne
- -4,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno6 1006 800kupnosprzedaż8 2009 900sprzedażkupno 4 103 zł/m²sprzedaż 3 531 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2017150 → 219 tys. zł+69+46,0%42 m²3,5 mies.
10.2013135 → 192 tys. zł+57+42,2%42 m²4,2 mies.