Flip: Bydgoszcz, Modrakowa 78
42 m² · 10.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Modrakowa 78 w Bydgoszczy kupiono 11.06.2013 za 135 000 zł (3 214 zł/m²) i sprzedano 16.10.2013 za 192 000 zł (4 571 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2013, zł/m²
3 214
135 000 zł
Sprzedaż 16.10.2013, zł/m²
4 571
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 357
57 000 zł · 42,2%
Trzymanie
4,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 175,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno6 1006 800kupnosprzedaż8 2009 900sprzedaż‹kupno 3 214 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2017150 → 219 tys. zł+69+46,0%42 m²3,5 mies.
11.2016215 → 185 tys. zł−30−14,0%52 m²37,7 mies.3 p.odsprzedaż