Flip: Bydgoszcz, Modrzewiowa 16
38 m² · 06.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Modrzewiowa 16 w Bydgoszczy kupiono 25.02.2013 za 123 000 zł (3 277 zł/m²) i sprzedano 27.06.2013 za 150 000 zł (3 997 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2013, zł/m²
3 277
123 000 zł
Sprzedaż 27.06.2013, zł/m²
3 997
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
719
27 000 zł · 22,0%
Trzymanie
4,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 81,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 4007 500kupnosprzedaż8 70010 800sprzedaż‹kupno 3 277 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 997 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2015130 → 185 tys. zł+55+42,3%49 m²5,5 mies.
12.2013140 → 183 tys. zł+44+31,2%47 m²2,8 mies.
08.2011170 → 222 tys. zł+52+30,6%49 m²5,6 mies.