Flip: Bydgoszcz, Modrzewiowa 16
49 m² · 08.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Modrzewiowa 16 w Bydgoszczy kupiono 23.02.2011 za 170 000 zł (3 469 zł/m²) i sprzedano 12.08.2011 za 222 000 zł (4 531 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2011, zł/m²
3 469
170 000 zł
Sprzedaż 12.08.2011, zł/m²
4 531
222 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 061
52 000 zł · 30,6%
Trzymanie
5,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 77,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 4007 500kupnosprzedaż8 70010 800sprzedażkupno 3 469 zł/m²sprzedaż 4 531 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2015130 → 185 tys. zł+55+42,3%49 m²5,5 mies.
12.2013140 → 183 tys. zł+44+31,2%47 m²2,8 mies.
06.2013123 → 150 tys. zł+27+22,0%38 m²4,0 mies.