Aleje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego, Bydgoszcz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Aleje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego (Kapuściska) to 7 000 zł/m² — o 8% mniej niż na osiedlu Kapuściska (7 600 zł/m²) i o 9% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 63 transakcje w 6 budynkach, w tym 5 flipów i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 100–7 000 zł/m², a odsprzedają po 8 300–9 900 zł/m² (na podstawie 22 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 1007 000kupnosprzedaż8 3009 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Aleje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 29 | 8 200 | 4 | 2 |
| Aleje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 31 | 6 700 | 15 | 0 |
| Aleje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 33 | 7 700 | 12 | 2 |
| Aleje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 35 | 7 400 | 6 | 0 |
| Aleje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 37 | 6 500 | 18 | 1 |
| Aleje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 37A | 5 400 | 5 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Aleje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 2906.2025250 → 282 tys. zł+32+12,8%34 m²8,4 mies.parter
Aleje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 37A03.2024290 → 380 tys. zł+90+31,0%74 m²27,2 mies.1 p.odsprzedaż
Aleje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 3710.2023245 → 293 tys. zł+48+19,4%48 m²25,7 mies.3 p.odsprzedaż
Aleje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 3104.2021266 → 275 tys. zł+10+3,6%45 m²30,6 mies.odsprzedaż
Aleje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 3307.2020130 → 160 tys. zł+30+23,1%30 m²15,3 mies.
Aleje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 3303.2019163 → 240 tys. zł+77+47,2%42 m²8,2 mies.
Aleje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 2903.2019143 → 233 tys. zł+90+62,9%39 m²8,0 mies.parter
Aleje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 3712.2018210 → 228 tys. zł+18+8,6%53 m²8,0 mies.
Aleje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 3704.2018171 → 210 tys. zł+39+22,8%53 m²41,3 mies.odsprzedaż