SzukajMetodologia

Bydgoszcz, Aleje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 37

18 transakcji · 85-806 · Kapuściska · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Aleje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 37 w Bydgoszczy to 6 500 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 15 transakcji). To o 7% mniej niż na całej ulicy Aleje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego (7 000 zł/m²), o 14% mniej niż na osiedlu Kapuściska (7 600 zł/m²) i o 15% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 18 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2017–2025. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 100–6 900 zł/m², a odsprzedają po 8 100–9 900 zł/m² (na podstawie 28 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno6 1006 900kupnosprzedaż8 1009 900sprzedaż11.03.2025 · 48,7 m² · 290 000 zł · 5 956 zł/m² (dziś ok. 6 200)30.12.2024 · 48 m² · 278 000 zł · 5 793 zł/m² (dziś ok. 6 200)20.01.2025 · 37,1 m² · 280 000 zł · 7 547 zł/m² (dziś ok. 8 000)14.03.2024 · 48,5 m² · 260 000 zł · 5 363 zł/m² (dziś ok. 5 700)22.11.2023 · 60,3 m² · 320 000 zł · 5 305 zł/m² (dziś ok. 5 900)19.10.2023 · 47,9 m² · 292 500 zł · 6 110 zł/m² (dziś ok. 6 900)03.08.2020 · 55,4 m² · 280 000 zł · 5 057 zł/m² (dziś ok. 7 000)08.12.2022 · 37,8 m² · 200 000 zł · 5 298 zł/m² (dziś ok. 6 500)27.08.2021 · 47,9 m² · 245 000 zł · 5 118 zł/m² (dziś ok. 6 600)24.08.2018 · 48,4 m² · 178 000 zł · 3 680 zł/m² (dziś ok. 6 400)18.03.2022 · 50,6 m² · 160 000 zł · 3 162 zł/m² (dziś ok. 3 900)05.10.2021 · 42,5 m² · 257 000 zł · 6 041 zł/m² (dziś ok. 7 700)13.12.2018 · 53,2 m² · 228 000 zł · 4 282 zł/m² (dziś ok. 7 200)13.04.2018 · 53,2 m² · 210 000 zł · 3 944 zł/m² (dziś ok. 7 200)06.11.2017 · 60,2 m² · 178 000 zł · 2 955 zł/m² (dziś ok. 5 300)ten budynek · 15 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
11.03.202548,7 m²piętro: 2290 000 zł5 956 zł/m²wtórny
20.01.202537,1 m²piętro: 1280 000 zł7 547 zł/m²wtórny
30.12.202448,0 m²piętro: 2278 000 zł5 793 zł/m²wtórny
14.03.202448,5 m²260 000 zł5 363 zł/m²wtórny
22.11.202360,3 m²piętro: 1320 000 zł5 305 zł/m²wtórny
19.10.202347,9 m²piętro: 3292 500 zł6 110 zł/m²wtórny
08.12.202237,8 m²piętro: 1200 000 zł5 298 zł/m²wtórny
18.03.202250,6 m²160 000 zł3 162 zł/m²wtórny
05.10.202142,5 m²257 000 zł6 041 zł/m²wtórny
27.08.202147,9 m²245 000 zł5 118 zł/m²wtórny
03.08.202055,4 m²280 000 zł5 057 zł/m²wtórny
04.03.202058,2 m²piętro: 128 280 zł486 zł/m²pierwotny
07.10.201937,9 m²piętro: 2150 200 zł3 962 zł/m²pierwotny
07.10.201947,4 m²piętro: 1192 556 zł4 067 zł/m²pierwotny
13.12.201853,2 m²228 000 zł4 282 zł/m²wtórny
24.08.201848,4 m²178 000 zł3 680 zł/m²wtórny
13.04.201853,2 m²210 000 zł3 944 zł/m²
06.11.201760,2 m²piętro: 3178 000 zł2 955 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023245 → 293 tys. zł+48+19,4%48 m²25,7 mies.3 p.odsprzedaż 12.2018210 → 228 tys. zł+18+8,6%53 m²8,0 mies. 04.2018171 → 210 tys. zł+39+22,8%53 m²41,3 mies.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 37 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Aleje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 37A5Aleje Planu 6-letniego 37A4Aleje Planu 6-letniego 3723Betoniarzy 417Wojska Polskiego 2919Kapuściska 227Walecznych 818Kapuściska 124Aleje Planu 6-letniego 3510Aleje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 356