Odsprzedaż: Bydgoszcz, Aleje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 37A
74 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,8 m² pod adresem Aleje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 37A w Bydgoszczy kupiono 03.12.2021 za 290 000 zł (3 931 zł/m²) i sprzedano 11.03.2024 za 380 000 zł (5 150 zł/m²), po 27,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2021, zł/m²
3 931
290 000 zł
Sprzedaż 11.03.2024, zł/m²
5 150
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 220
90 000 zł · 31,0%
Trzymanie
27,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,2 mies. (829 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,6%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 33 214 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno6 1006 900kupnosprzedaż8 1009 900sprzedażkupno 3 931 zł/m²sprzedaż 5 150 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →