Odsprzedaż: Bydgoszcz, Aleje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 37
48 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Aleje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 37 w Bydgoszczy kupiono 27.08.2021 za 245 000 zł (5 118 zł/m²) i sprzedano 19.10.2023 za 292 500 zł (6 110 zł/m²), po 25,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 500 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2021, zł/m²
5 118
245 000 zł
Sprzedaż 19.10.2023, zł/m²
6 110
292 500 zł
Różnica cen, zł/m²
992
47 500 zł · 19,4%
Trzymanie
25,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,7 mies. (783 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 500 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 13 140 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 1006 900kupnosprzedaż8 1009 900sprzedażkupno 5 118 zł/m²sprzedaż 6 110 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018210 → 228 tys. zł+18+8,6%53 m²8,0 mies.
04.2018171 → 210 tys. zł+39+22,8%53 m²41,3 mies.odsprzedaż