Flip: Bydgoszcz, Aleje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 33
42 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Aleje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 33 w Bydgoszczy kupiono 13.07.2018 za 163 000 zł (3 926 zł/m²) i sprzedano 20.03.2019 za 240 000 zł (5 780 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 47,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2018, zł/m²
3 926
163 000 zł
Sprzedaż 20.03.2019, zł/m²
5 780
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 855
77 000 zł · 47,2%
Trzymanie
8,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 47,2%
- ROI roczne
- 75,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 60 330 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno6 1007 000kupnosprzedaż8 3009 900sprzedażkupno 3 926 zł/m²sprzedaż 5 780 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020130 → 160 tys. zł+30+23,1%30 m²15,3 mies.