Flip: Bydgoszcz, Aleje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 37
53 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Aleje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 37 w Bydgoszczy kupiono 13.04.2018 za 210 000 zł (3 944 zł/m²) i sprzedano 13.12.2018 za 228 000 zł (4 282 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2018, zł/m²
3 944
210 000 zł
Sprzedaż 13.12.2018, zł/m²
4 282
228 000 zł
Różnica cen, zł/m²
338
18 000 zł · 8,6%
Trzymanie
8,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +0,5 pp · 981 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno6 1006 900kupnosprzedaż8 1009 900sprzedażkupno 3 944 zł/m²sprzedaż 4 282 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023245 → 293 tys. zł+48+19,4%48 m²25,7 mies.3 p.odsprzedaż
04.2018171 → 210 tys. zł+39+22,8%53 m²41,3 mies.odsprzedaż