Odsprzedaż: Bydgoszcz, Aleje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 31
45 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Aleje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 31 w Bydgoszczy kupiono 05.10.2018 za 265 500 zł (5 862 zł/m²) i sprzedano 22.04.2021 za 275 000 zł (6 072 zł/m²), po 30,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 500 zł, czyli 3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2018, zł/m²
5 862
265 500 zł
Sprzedaż 22.04.2021, zł/m²
6 072
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
210
9 500 zł · 3,6%
Trzymanie
30,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,6 mies. (930 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 500 zł
- ROI
- 3,6%
- ROI roczne
- 1,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,5%
- Ponad rynek
- -23,9 pp · -63 369 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 1006 900kupnosprzedaż8 2009 700sprzedażkupno 5 862 zł/m²sprzedaż 6 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →