Flip: Bydgoszcz, Aleje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 33
30 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Aleje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 33 w Bydgoszczy kupiono 28.03.2019 za 130 000 zł (4 386 zł/m²) i sprzedano 06.07.2020 za 160 000 zł (5 398 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.03.2019, zł/m²
4 386
130 000 zł
Sprzedaż 06.07.2020, zł/m²
5 398
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 012
30 000 zł · 23,1%
Trzymanie
15,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (466 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,2%
- Ponad rynek
- +6,9 pp · 8 947 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno6 1007 000kupnosprzedaż8 3009 900sprzedażkupno 4 386 zł/m²sprzedaż 5 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019163 → 240 tys. zł+77+47,2%42 m²8,2 mies.