Mikulczycka, Zabrze — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Mikulczycka (Skłodowskiej-Curie) to 4 700 zł/m² — o 12% mniej niż w dzielnicy Skłodowskiej-Curie (5 300 zł/m²) i o 11% mniej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest 98 transakcji w 16 budynkach, w tym 7 flipów i 7 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 900–4 800 zł/m², a odsprzedają po 5 000–7 200 zł/m² (na podstawie 21 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9004 800kupnosprzedaż5 0007 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Mikulczycka 2 | — | 2 | 0 |
| Mikulczycka 6 | 5 300 | 9 | 0 |
| Mikulczycka 8 | 5 500 | 4 | 1 |
| Mikulczycka 10 | 5 200 | 6 | 1 |
| Mikulczycka 12 | 4 500 | 11 | 2 |
| Mikulczycka 14 | — | 4 | 0 |
| Mikulczycka 16 | 4 400 | 7 | 0 |
| Mikulczycka 18 | 4 800 | 4 | 0 |
| Mikulczycka 20 | 4 000 | 8 | 1 |
| Mikulczycka 22 | 4 800 | 6 | 1 |
| Mikulczycka 24 | 5 500 | 8 | 0 |
| Mikulczycka 26 | 4 700 | 8 | 0 |
| Mikulczycka 28 | 4 400 | 8 | 0 |
| Mikulczycka 30 | — | 2 | 0 |
| Mikulczycka 32 | — | 6 | 1 |
| Mikulczycka 34 | 4 000 | 5 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Mikulczycka 1205.2025175 → 220 tys. zł+45+25,7%49 m²24,5 mies.1 p.odsprzedaż
Mikulczycka 1803.2024125 → 185 tys. zł+60+48,0%43 m²45,2 mies.2 p.odsprzedaż
Mikulczycka 1211.2023140 → 175 tys. zł+35+25,0%49 m²2,3 mies.2 p.
Mikulczycka 809.2023125 → 197 tys. zł+72+57,6%36 m²7,1 mies.parter
Mikulczycka 1004.2023165 → 300 tys. zł+136+82,5%49 m²8,5 mies.2 p.
Mikulczycka 2201.2022132 → 230 tys. zł+98+74,2%43 m²10,0 mies.1 p.
Mikulczycka 2203.202183 → 132 tys. zł+49+59,0%43 m²26,1 mies.1 p.odsprzedaż
Mikulczycka 2606.202072 → 140 tys. zł+68+93,5%41 m²32,4 mies.parterodsprzedaż
Mikulczycka 1203.2020113 → 139 tys. zł+26+22,6%49 m²2,1 mies.1 p.
Mikulczycka 2603.201980 → 102 tys. zł+22+27,5%33 m²41,9 mies.2 p.odsprzedaż
Mikulczycka 2002.201852 → 70 tys. zł+18+35,3%33 m²10,5 mies.2 p.
Mikulczycka 3006.2015122 → 108 tys. zł−14−11,5%43 m²42,5 mies.odsprzedaż
Mikulczycka 2404.201445 → 144 tys. zł+99+218,6%42 m²2,5 mies.do weryfikacji
Mikulczycka 2804.201335 → 75 tys. zł+40+116,8%32 m²41,1 mies.2 p.odsprzedaż
Mikulczycka 3202.200980 → 139 tys. zł+59+73,8%43 m²12,8 mies.2 p.
Mikulczycka 3212.200828 → 102 tys. zł+74+264,3%42 m²20,1 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
Mikulczycka 211.200645 → 61 tys. zł+16+34,4%70 m²31,1 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż