Odsprzedaż: Zabrze, Mikulczycka 12
49 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Mikulczycka 12 w Zabrzu kupiono 19.04.2023 za 175 000 zł (3 558 zł/m²) i sprzedano 05.05.2025 za 220 000 zł (4 473 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2023, zł/m²
3 558
175 000 zł
Sprzedaż 05.05.2025, zł/m²
4 473
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
915
45 000 zł · 25,7%
Trzymanie
24,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (747 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,4%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 11 004 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9004 800kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 3 558 zł/m²sprzedaż 4 473 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023140 → 175 tys. zł+35+25,0%49 m²2,3 mies.2 p.
03.2020113 → 139 tys. zł+26+22,6%49 m²2,1 mies.1 p.