Flip: Zabrze, Mikulczycka 8
36 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Mikulczycka 8 w Zabrzu kupiono 27.01.2023 za 125 000 zł (3 453 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 197 000 zł (5 442 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 57,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2023, zł/m²
3 453
125 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
5 442
197 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 989
72 000 zł · 57,6%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 57,6%
- ROI roczne
- 114,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +57,2 pp · 71 548 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 700kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 3 453 zł/m²sprzedaż 5 442 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →