Flip: Zabrze, Mikulczycka 10
49 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Mikulczycka 10 w Zabrzu kupiono 10.08.2022 za 164 500 zł (3 345 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 300 251 zł (6 105 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 751 zł, czyli 82,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2022, zł/m²
3 345
164 500 zł
Sprzedaż 27.04.2023, zł/m²
6 105
300 251 zł
Różnica cen, zł/m²
2 760
135 751 zł · 82,5%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 751 zł
- ROI
- 82,5%
- ROI roczne
- 132,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,6%
- Ponad rynek
- +89,1 pp · 146 558 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 700kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 3 345 zł/m²sprzedaż 6 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →