Flip: Zabrze, Mikulczycka 12
49 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Mikulczycka 12 w Zabrzu kupiono 19.09.2023 za 140 000 zł (2 847 zł/m²) i sprzedano 29.11.2023 za 175 000 zł (3 558 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2023, zł/m²
2 847
140 000 zł
Sprzedaż 29.11.2023, zł/m²
3 558
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
712
35 000 zł · 25,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 214,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 37 267 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9004 800kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 2 847 zł/m²sprzedaż 3 558 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025175 → 220 tys. zł+45+25,7%49 m²24,5 mies.1 p.odsprzedaż
03.2020113 → 139 tys. zł+26+22,6%49 m²2,1 mies.1 p.