Tomasza Nocznickiego, Zabrze — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Tomasza Nocznickiego (Skłodowskiej-Curie) to 4 900 zł/m² — o 8% mniej niż w dzielnicy Skłodowskiej-Curie (5 300 zł/m²) i o 7% mniej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest 97 transakcji w 15 budynkach, w tym 2 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 800–4 800 zł/m², a odsprzedają po 5 000–7 300 zł/m² (na podstawie 45 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 0007 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Tomasza Nocznickiego 9 | — | 6 | 0 |
| Tomasza Nocznickiego 11 | 5 200 | 6 | 1 |
| Tomasza Nocznickiego 20 | — | 1 | 0 |
| Tomasza Nocznickiego 28 | 4 700 | 11 | 0 |
| Tomasza Nocznickiego 30 | 5 600 | 10 | 0 |
| Tomasza Nocznickiego 32 | 5 500 | 6 | 0 |
| Tomasza Nocznickiego 34 | 5 200 | 14 | 1 |
| Tomasza Nocznickiego 36 | 7 500 | 4 | 0 |
| Tomasza Nocznickiego 38 | 5 400 | 11 | 0 |
| Tomasza Nocznickiego 40 | 4 700 | 8 | 0 |
| Tomasza Nocznickiego 42 | 4 400 | 10 | 0 |
| Tomasza Nocznickiego 44 | 3 300 | 1 | 0 |
| Tomasza Nocznickiego 45 | 4 300 | 8 | 0 |
| Tomasza Nocznickiego 46 | — | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Tomasza Nocznickiego 4504.202650 → 197 tys. zł+147+294,0%33 m²16,6 mies.2 p.do weryfikacji
Tomasza Nocznickiego 3402.2024160 → 310 tys. zł+150+93,8%48 m²2,3 mies.1 p.
Tomasza Nocznickiego 1102.202169 → 99 tys. zł+30+42,5%40 m²1,3 mies.1 p.
Tomasza Nocznickiego 4002.201890 → 107 tys. zł+17+18,9%48 m²30,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Tomasza Nocznickiego 4510.201370 → 72 tys. zł+2+2,9%30 m²26,6 mies.1 p.odsprzedaż
Tomasza Nocznickiego 3011.201288 → 91 tys. zł+3+3,4%34 m²19,4 mies.1 p.odsprzedaż