Flip: Zabrze, Mikulczycka 22
43 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Mikulczycka 22 w Zabrzu kupiono 27.03.2021 za 132 000 zł (3 100 zł/m²) i sprzedano 24.01.2022 za 230 000 zł (5 402 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 74,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2021, zł/m²
3 100
132 000 zł
Sprzedaż 24.01.2022, zł/m²
5 402
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 302
98 000 zł · 74,2%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (303 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 74,2%
- ROI roczne
- 95,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +58,5 pp · 77 224 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9004 800kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 3 100 zł/m²sprzedaż 5 402 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202183 → 132 tys. zł+49+59,0%43 m²26,1 mies.1 p.odsprzedaż