Odsprzedaż: Zabrze, Grunwaldzka 12
45 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Grunwaldzka 12 w Zabrzu kupiono 07.12.2020 za 240 000 zł (5 289 zł/m²) i sprzedano 25.07.2024 za 349 000 zł (7 691 zł/m²), po 43,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2020, zł/m²
5 289
240 000 zł
Sprzedaż 25.07.2024, zł/m²
7 691
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 402
109 000 zł · 45,4%
Trzymanie
43,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,6 mies. (1 326 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 52,7%
- Ponad rynek
- -7,3 pp · -17 558 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 8004 900kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 5 289 zł/m²sprzedaż 7 691 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →