Flip: Zabrze, Grunwaldzka 4
84 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,3 m² pod adresem Grunwaldzka 4 w Zabrzu kupiono 08.08.2019 za 126 520 zł (1 501 zł/m²) i sprzedano 07.01.2020 za 150 000 zł (1 779 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 480 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2019, zł/m²
1 501
126 520 zł
Sprzedaż 07.01.2020, zł/m²
1 779
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
279
23 480 zł · 18,6%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 480 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 50,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 18 423 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 0007 300sprzedaż‹kupno 1 501 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 779 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →