Flip: Wrocław, Racławicka 100

70 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 70,3 m² pod adresem Racławicka 100 we Wrocławiu kupiono 27.05.2024 za 810 574 zł (11 534 zł/m²) i sprzedano 25.11.2025 za 1 180 000 zł (16 790 zł/m²), po 18,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 369 426 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.05.2024, zł/m²

11 534

810 574 zł

Sprzedaż 25.11.2025, zł/m²

16 790

1 180 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 256

369 426 zł · 45,6%

Trzymanie

18,0 mies.

piętro: parter · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,0 mies. (547 dni)
Różnica cen brutto: 369 426 zł
ROI: 45,6%
ROI roczne: 28,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 00013 000kupnosprzedaż13 30015 600sprzedażkupno 11 534 zł/m²sprzedaż 16 790 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Racławicka 100 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025802 → 1 105 tys. zł+303+37,9%70 m²17,4 mies.2 p. 10.2025510 → 743 tys. zł+233+45,8%38 m²18,4 mies.4 p.odsprzedaż 07.2025699 → 1 000 tys. zł+301+43,1%59 m²13,0 mies.parter 11.2024685 → 940 tys. zł+255+37,2%52 m²5,4 mies.2 p. 10.2024537 → 715 tys. zł+178+33,1%54 m²6,6 mies.1 p. 06.2024549 → 685 tys. zł+136+24,7%52 m²3,0 mies.2 p.