Flip: Wrocław, Racławicka 100
59 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Racławicka 100 we Wrocławiu kupiono 07.06.2024 za 699 000 zł (11 756 zł/m²) i sprzedano 07.07.2025 za 1 000 000 zł (16 818 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 301 000 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (395 dni)
- Różnica cen brutto
- 301 000 zł
- ROI
- 43,1%
- ROI roczne
- 39,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →