Flip: Wrocław, Racławicka 100
52 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Racławicka 100 we Wrocławiu kupiono 07.06.2024 za 685 000 zł (13 155 zł/m²) i sprzedano 19.11.2024 za 940 000 zł (18 053 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2024, zł/m²
13 155
685 000 zł
Sprzedaż 19.11.2024, zł/m²
18 053
940 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 897
255 000 zł · 37,2%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 101,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 198 471 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 00013 000kupnosprzedaż13 30015 600sprzedażkupno 13 155 zł/m²sprzedaż 18 053 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025811 → 1 180 tys. zł+369+45,6%70 m²18,0 mies.parter
11.2025802 → 1 105 tys. zł+303+37,9%70 m²17,4 mies.2 p.
10.2025510 → 743 tys. zł+233+45,8%38 m²18,4 mies.4 p.odsprzedaż
07.2025699 → 1 000 tys. zł+301+43,1%59 m²13,0 mies.parter
10.2024537 → 715 tys. zł+178+33,1%54 m²6,6 mies.1 p.
06.2024549 → 685 tys. zł+136+24,7%52 m²3,0 mies.2 p.