Odsprzedaż: Wrocław, Racławicka 100

38 m² · 10.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Racławicka 100 we Wrocławiu kupiono 22.03.2024 za 509 664 zł (13 377 zł/m²) i sprzedano 04.10.2025 za 743 000 zł (19 501 zł/m²), po 18,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 233 336 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.03.2024, zł/m²

13 377

509 664 zł

Sprzedaż 04.10.2025, zł/m²

19 501

743 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 124

233 336 zł · 45,8%

Trzymanie

18,4 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,4 mies. (561 dni)
Różnica cen brutto: 233 336 zł
ROI: 45,8%
ROI roczne: 27,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 14 100kupno11 00013 000kupnosprzedaż13 30015 600sprzedażkupno 13 377 zł/m²sprzedaż 19 501 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Racławicka 100 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025811 → 1 180 tys. zł+369+45,6%70 m²18,0 mies.parter 11.2025802 → 1 105 tys. zł+303+37,9%70 m²17,4 mies.2 p. 07.2025699 → 1 000 tys. zł+301+43,1%59 m²13,0 mies.parter 11.2024685 → 940 tys. zł+255+37,2%52 m²5,4 mies.2 p. 10.2024537 → 715 tys. zł+178+33,1%54 m²6,6 mies.1 p. 06.2024549 → 685 tys. zł+136+24,7%52 m²3,0 mies.2 p.