Wałbrzyska, Wrocław — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Wałbrzyska (Klecina) to 12 100 zł/m² — o 11% mniej niż na osiedlu Klecina (13 600 zł/m²) i o 6% mniej niż w całym mieście (12 900 zł/m²).
W rejestrze jest 56 transakcji w 25 budynkach, w tym 3 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 200–13 000 zł/m², a odsprzedają po 13 000–15 200 zł/m² (na podstawie 14 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 400kupno10 20013 000kupnosprzedaż13 00015 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wałbrzyska 7b | 11 000 | 2 | 0 |
| Wałbrzyska 7e | 9 600 | 1 | 0 |
| Wałbrzyska 7f | 9 600 | 1 | 0 |
| Wałbrzyska 10 | 12 300 | 4 | 0 |
| Wałbrzyska 11 | — | 1 | 0 |
| Wałbrzyska 13 | 14 000 | 2 | 0 |
| Wałbrzyska 13a | 12 600 | 5 | 0 |
| Wałbrzyska 15 | — | 1 | 0 |
| Wałbrzyska 15a | 11 800 | 2 | 0 |
| Wałbrzyska 17 | 13 000 | 9 | 1 |
| Wałbrzyska 19a | 11 800 | 1 | 0 |
| Wałbrzyska 20-22 | 11 600 | 1 | 0 |
| Wałbrzyska 23 | 6 300 | 3 | 0 |
| Wałbrzyska 23c | 13 600 | 2 | 1 |
| Wałbrzyska 23d | 11 400 | 1 | 0 |
| Wałbrzyska 25 | 10 800 | 4 | 0 |
| Wałbrzyska 27 | 11 000 | 1 | 0 |
| Wałbrzyska 29 | 11 500 | 1 | 0 |
| Wałbrzyska 29a | 13 600 | 1 | 0 |
| Wałbrzyska 33c | 10 000 | 1 | 0 |
| Wałbrzyska 35 | 14 700 | 1 | 0 |
| Wałbrzyska 37 | 12 600 | 8 | 1 |
| Wałbrzyska 43 | 11 400 | 1 | 0 |
| Wałbrzyska 45 | 11 000 | 1 | 0 |
| Wałbrzyska 53 | 11 700 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wałbrzyska 1306.2026470 → 450 tys. zł−20−4,3%31 m²28,8 mies.parterodsprzedaż
Wałbrzyska 3706.2024650 → 820 tys. zł+170+26,2%70 m²3,8 mies.3 p.
Wałbrzyska 13a10.2023930 → 1 230 tys. zł+300+32,3%116 m²29,5 mies.1 p.odsprzedaż
Wałbrzyska 23c07.2022360 → 385 tys. zł+25+6,9%39 m²11,5 mies.
Wałbrzyska 1704.2022480 → 700 tys. zł+220+45,8%78 m²9,5 mies.2 p.