Odsprzedaż: Wrocław, Wałbrzyska 13
31 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Wałbrzyska 13 we Wrocławiu kupiono 16.01.2024 za 470 000 zł (14 925 zł/m²) i sprzedano 12.06.2026 za 450 000 zł (14 290 zł/m²), po 28,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -4,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2024, zł/m²
14 925
470 000 zł
Sprzedaż 12.06.2026, zł/m²
14 290
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-635
-20 000 zł · -4,3%
Trzymanie
28,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,8 mies. (878 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -4,3%
- ROI roczne
- -1,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- -16,1 pp · -75 516 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 400kupno10 20013 000kupnosprzedaż13 00015 200sprzedażkupno 14 925 zł/m²sprzedaż 14 290 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →