Flip: Wrocław, Wałbrzyska 23c
39 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Wałbrzyska 23c we Wrocławiu kupiono 19.07.2021 za 360 000 zł (9 231 zł/m²) i sprzedano 05.07.2022 za 385 000 zł (9 872 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2021, zł/m²
9 231
360 000 zł
Sprzedaż 05.07.2022, zł/m²
9 872
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
641
25 000 zł · 6,9%
Trzymanie
11,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 6,9%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,1%
- Ponad rynek
- -10,1 pp · -36 452 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 20013 000kupnosprzedaż13 00015 200sprzedażkupno 9 231 zł/m²sprzedaż 9 872 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →