Odsprzedaż: Wrocław, Wałbrzyska 13a
116 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 115,7 m² pod adresem Wałbrzyska 13a we Wrocławiu kupiono 10.05.2021 za 930 000 zł (8 040 zł/m²) i sprzedano 24.10.2023 za 1 230 000 zł (10 634 zł/m²), po 29,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2021, zł/m²
8 040
930 000 zł
Sprzedaż 24.10.2023, zł/m²
10 634
1 230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 594
300 000 zł · 32,3%
Trzymanie
29,5 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,5 mies. (897 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,4%
- Ponad rynek
- -5,1 pp · -47 893 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 20013 000kupnosprzedaż13 00015 200sprzedażkupno 8 040 zł/m²sprzedaż 10 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →