Flip: Wrocław, Wałbrzyska 37
70 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,6 m² pod adresem Wałbrzyska 37 we Wrocławiu kupiono 15.02.2024 za 650 000 zł (9 340 zł/m²) i sprzedano 10.06.2024 za 820 000 zł (11 783 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2024, zł/m²
9 340
650 000 zł
Sprzedaż 10.06.2024, zł/m²
11 783
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 443
170 000 zł · 26,2%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 107,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +16,1 pp · 104 504 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 500kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 60015 000sprzedażkupno 9 340 zł/m²sprzedaż 11 783 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →