Kabaczkowa, Wrocław — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Kabaczkowa (Klecina) to 14 800 zł/m² — o 9% więcej niż na osiedlu Klecina (13 600 zł/m²) i o 15% więcej niż w całym mieście (12 900 zł/m²).
W rejestrze jest 119 transakcji w 14 budynkach, w tym 1 flip i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 300–12 800 zł/m², a odsprzedają po 13 000–15 100 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 500kupno9 30012 800kupnosprzedaż13 00015 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Kabaczkowa 1 | 15 000 | 5 | 0 |
| Kabaczkowa 2 | 11 400 | 9 | 0 |
| Kabaczkowa 3 | 14 600 | 18 | 0 |
| Kabaczkowa 4 | 12 400 | 12 | 0 |
| Kabaczkowa 5 | 15 000 | 4 | 0 |
| Kabaczkowa 6 | 11 500 | 9 | 0 |
| Kabaczkowa 8 | 11 500 | 10 | 1 |
| Kabaczkowa 9 | 21 200 | 2 | 0 |
| Kabaczkowa 10 | 11 800 | 9 | 0 |
| Kabaczkowa 11 | 14 300 | 10 | 0 |
| Kabaczkowa 12 | 12 700 | 9 | 0 |
| Kabaczkowa 13 | 15 200 | 3 | 0 |
| Kabaczkowa 14 | 12 400 | 9 | 0 |
| Kabaczkowa 16 | 12 700 | 9 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Kabaczkowa 405.2025502 → 950 tys. zł+448+89,4%75 m²45,2 mies.1 p.odsprzedaż
Kabaczkowa 402.2025658 → 1 350 tys. zł+692+105,3%70 m²43,2 mies.2 p.odsprzedaż
Kabaczkowa 1104.2024415 → 580 tys. zł+165+39,8%39 m²33,1 mies.2 p.odsprzedaż
Kabaczkowa 401.2024489 → 845 tys. zł+356+73,0%67 m²30,9 mies.1 p.odsprzedaż
Kabaczkowa 510.2023615 → 770 tys. zł+155+25,2%61 m²28,6 mies.parterodsprzedaż
Kabaczkowa 109.2022386 → 386 tys. zł00,0%39 m²18,2 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Kabaczkowa 1304.2022585 → 585 tys. zł00,0%60 m²13,1 mies.parterdo weryfikacji
Kabaczkowa 803.2022538 → 700 tys. zł+161+29,9%72 m²8,6 mies.1 p.