Flip: Wrocław, Wałbrzyska 17
78 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,6 m² pod adresem Wałbrzyska 17 we Wrocławiu kupiono 22.06.2021 za 480 000 zł (6 182 zł/m²) i sprzedano 07.04.2022 za 700 000 zł (9 016 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2021, zł/m²
6 182
480 000 zł
Sprzedaż 07.04.2022, zł/m²
9 016
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 834
220 000 zł · 45,8%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 61,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,9%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 119 593 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 20013 000kupnosprzedaż13 00015 200sprzedażkupno 6 182 zł/m²sprzedaż 9 016 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →