Fiołkowa, Wrocław — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Fiołkowa (Grabiszyn-Grabiszynek) to 11 500 zł/m² — o 17% mniej niż na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek (13 800 zł/m²) i o 11% mniej niż w całym mieście (12 900 zł/m²).
W rejestrze jest 26 transakcji w 13 budynkach, w tym 4 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 100–13 700 zł/m², a odsprzedają po 13 900–16 400 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno10 10013 700kupnosprzedaż13 90016 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Fiołkowa 1 | 10 700 | 2 | 0 |
| Fiołkowa 4 | — | 1 | 0 |
| Fiołkowa 5 | 12 100 | 2 | 0 |
| Fiołkowa 6 | 13 700 | 1 | 0 |
| Fiołkowa 7 | 11 500 | 3 | 1 |
| Fiołkowa 10 | 10 900 | 1 | 0 |
| Fiołkowa 11 | 12 200 | 2 | 1 |
| Fiołkowa 13 | 10 800 | 3 | 1 |
| Fiołkowa 15 | 10 300 | 1 | 0 |
| Fiołkowa 17 | 10 800 | 4 | 0 |
| Fiołkowa 19 | 12 300 | 3 | 1 |
| Fiołkowa 26 | 10 400 | 1 | 0 |
| Fiołkowa 32 | 12 800 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Fiołkowa 1107.2024420 → 685 tys. zł+265+63,1%49 m²7,9 mies.2 p.
Fiołkowa 501.2024408 → 605 tys. zł+197+48,3%52 m²25,1 mies.parterodsprzedaż
Fiołkowa 705.2023460 → 701 tys. zł+241+52,4%69 m²10,1 mies.1 p.
Fiołkowa 1905.2023280 → 412 tys. zł+132+47,1%30 m²3,9 mies.parter
Fiołkowa 1307.2021328 → 390 tys. zł+63+19,1%50 m²7,0 mies.2 p.