Flip: Wrocław, Fiołkowa 19
30 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,1 m² pod adresem Fiołkowa 19 we Wrocławiu kupiono 05.01.2023 za 280 000 zł (9 305 zł/m²) i sprzedano 05.05.2023 za 412 000 zł (13 692 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.01.2023, zł/m²
9 305
280 000 zł
Sprzedaż 05.05.2023, zł/m²
13 692
412 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 387
132 000 zł · 47,1%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 223,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +41,7 pp · 116 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno10 10013 700kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 9 305 zł/m²sprzedaż 13 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →