Odsprzedaż: Wrocław, Fiołkowa 5
52 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Fiołkowa 5 we Wrocławiu kupiono 23.12.2021 za 408 000 zł (7 774 zł/m²) i sprzedano 26.01.2024 za 605 000 zł (11 528 zł/m²), po 25,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 197 000 zł, czyli 48,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2021, zł/m²
7 774
408 000 zł
Sprzedaż 26.01.2024, zł/m²
11 528
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 754
197 000 zł · 48,3%
Trzymanie
25,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,1 mies. (764 dni)
- Różnica cen brutto
- 197 000 zł
- ROI
- 48,3%
- ROI roczne
- 20,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 113 563 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno10 10013 700kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 7 774 zł/m²sprzedaż 11 528 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →