Flip: Wrocław, Fiołkowa 7
69 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,7 m² pod adresem Fiołkowa 7 we Wrocławiu kupiono 29.07.2022 za 460 000 zł (6 699 zł/m²) i sprzedano 31.05.2023 za 701 000 zł (10 208 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 241 000 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2022, zł/m²
6 699
460 000 zł
Sprzedaż 31.05.2023, zł/m²
10 208
701 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 510
241 000 zł · 52,4%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (306 dni)
- Różnica cen brutto
- 241 000 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 65,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 198 365 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno10 10013 700kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 6 699 zł/m²sprzedaż 10 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →