Flip: Wrocław, Fiołkowa 13
50 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Fiołkowa 13 we Wrocławiu kupiono 14.12.2020 za 327 500 zł (6 494 zł/m²) i sprzedano 16.07.2021 za 390 000 zł (7 733 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 500 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.12.2020, zł/m²
6 494
327 500 zł
Sprzedaż 16.07.2021, zł/m²
7 733
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 239
62 500 zł · 19,1%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 500 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 34,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 65 733 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno10 10013 700kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 6 494 zł/m²sprzedaż 7 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →