Flip: Wrocław, Fiołkowa 11
49 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Fiołkowa 11 we Wrocławiu kupiono 13.11.2023 za 420 000 zł (8 596 zł/m²) i sprzedano 11.07.2024 za 685 000 zł (14 020 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 000 zł, czyli 63,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2023, zł/m²
8 596
420 000 zł
Sprzedaż 11.07.2024, zł/m²
14 020
685 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 424
265 000 zł · 63,1%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 000 zł
- ROI
- 63,1%
- ROI roczne
- 109,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 192 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno10 10013 700kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 8 596 zł/m²sprzedaż 14 020 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →