Nasturcjowa, Wrocław — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Nasturcjowa (Grabiszyn-Grabiszynek) to 11 600 zł/m² — o 16% mniej niż na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek (13 800 zł/m²) i o 10% mniej niż w całym mieście (12 900 zł/m²).
W rejestrze jest 36 transakcji w 16 budynkach, w tym 5 flipów i 1 odsprzedaż.
Flipperzy na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 100–13 700 zł/m², a odsprzedają po 13 900–16 400 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno10 10013 700kupnosprzedaż13 90016 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Nasturcjowa 2 | 10 500 | 2 | 0 |
| Nasturcjowa 4 | 12 000 | 3 | 1 |
| Nasturcjowa 7 | 8 900 | 3 | 1 |
| Nasturcjowa 8 | 10 800 | 1 | 0 |
| Nasturcjowa 9 | — | 1 | 0 |
| Nasturcjowa 10 | 9 400 | 1 | 0 |
| Nasturcjowa 14 | 11 600 | 2 | 0 |
| Nasturcjowa 15 | 12 400 | 1 | 0 |
| Nasturcjowa 16 | 11 600 | 3 | 1 |
| Nasturcjowa 19 | 9 700 | 4 | 0 |
| Nasturcjowa 20 | 12 900 | 1 | 0 |
| Nasturcjowa 21 | 12 500 | 5 | 2 |
| Nasturcjowa 22 | 14 800 | 3 | 0 |
| Nasturcjowa 24 | 12 300 | 4 | 0 |
| Nasturcjowa 25 | — | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Nasturcjowa 2103.2026440 → 590 tys. zł+150+34,1%48 m²13,1 mies.parter
Nasturcjowa 1610.2023417 → 455 tys. zł+38+9,1%47 m²3,2 mies.3 p.
Nasturcjowa 2108.2022368 → 497 tys. zł+130+35,2%51 m²7,3 mies.1 p.
Nasturcjowa 2405.2022314 → 428 tys. zł+114+36,3%46 m²21,8 mies.3 p.odsprzedaż
Nasturcjowa 704.2022305 → 377 tys. zł+72+23,6%57 m²15,4 mies.3 p.
Nasturcjowa 410.2021320 → 475 tys. zł+155+48,4%51 m²8,1 mies.parter