Flip: Warszawa, Złoty Potok 4
47 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Złoty Potok 4 w Warszawie kupiono 10.11.2020 za 367 232 zł (7 833 zł/m²) i sprzedano 04.11.2021 za 599 999 zł (12 799 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 232 767 zł, czyli 63,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2020, zł/m²
7 833
367 232 zł
Sprzedaż 04.11.2021, zł/m²
12 799
599 999 zł
Różnica cen, zł/m²
4 965
232 767 zł · 63,4%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (359 dni)
- Różnica cen brutto
- 232 767 zł
- ROI
- 63,4%
- ROI roczne
- 64,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +50,2 pp · 184 250 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 833 zł/m²sprzedaż 12 799 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022220 → 562 tys. zł+342+154,9%32 m²25,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2022390 → 559 tys. zł+169+43,3%32 m²17,3 mies.2 p.
03.2022348 → 745 tys. zł+397+114,3%47 m²22,5 mies.1 p.odsprzedaż
06.2021340 → 458 tys. zł+118+34,7%32 m²5,7 mies.5 p.
04.2021325 → 450 tys. zł+125+38,5%45 m²10,6 mies.1 p.
12.2020213 → 464 tys. zł+251+117,7%32 m²8,5 mies.1 p.
12.2020230 → 340 tys. zł+110+47,8%32 m²1,1 mies.5 p.
12.2020216 → 390 tys. zł+174+80,2%32 m²8,0 mies.2 p.