Flip: Warszawa, Złoty Potok 4
45 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Złoty Potok 4 w Warszawie kupiono 10.06.2020 za 324 955 zł (7 250 zł/m²) i sprzedano 28.04.2021 za 450 000 zł (10 040 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 045 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2020, zł/m²
7 250
324 955 zł
Sprzedaż 28.04.2021, zł/m²
10 040
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 790
125 045 zł · 38,5%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 045 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 44,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 99 444 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 250 zł/m²sprzedaż 10 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022220 → 562 tys. zł+342+154,9%32 m²25,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2022390 → 559 tys. zł+169+43,3%32 m²17,3 mies.2 p.
03.2022348 → 745 tys. zł+397+114,3%47 m²22,5 mies.1 p.odsprzedaż
11.2021367 → 600 tys. zł+233+63,4%47 m²11,8 mies.5 p.
06.2021340 → 458 tys. zł+118+34,7%32 m²5,7 mies.5 p.
12.2020213 → 464 tys. zł+251+117,7%32 m²8,5 mies.1 p.
12.2020230 → 340 tys. zł+110+47,8%32 m²1,1 mies.5 p.
12.2020216 → 390 tys. zł+174+80,2%32 m²8,0 mies.2 p.