Flip: Warszawa, Złoty Potok 4

32 m² · 06.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Złoty Potok 4 w Warszawie kupiono 23.12.2020 za 340 099 zł (10 756 zł/m²) i sprzedano 16.06.2021 za 458 000 zł (14 485 zł/m²), po 5,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 117 901 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 23.12.2020, zł/m²

10 756

340 099 zł

Sprzedaż 16.06.2021, zł/m²

14 485

458 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 729

117 901 zł · 34,7%

Trzymanie

5,7 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,7 mies. (175 dni)
Różnica cen brutto: 117 901 zł
ROI: 34,7%
ROI roczne: 86,0%
Rynek w tym czasie (okolica): 1,6%
Ponad rynek: +33,1 pp · 112 446 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 756 zł/m²sprzedaż 14 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Złoty Potok 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2022220 → 562 tys. zł+342+154,9%32 m²25,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 05.2022390 → 559 tys. zł+169+43,3%32 m²17,3 mies.2 p. 03.2022348 → 745 tys. zł+397+114,3%47 m²22,5 mies.1 p.odsprzedaż 11.2021367 → 600 tys. zł+233+63,4%47 m²11,8 mies.5 p. 04.2021325 → 450 tys. zł+125+38,5%45 m²10,6 mies.1 p. 12.2020213 → 464 tys. zł+251+117,7%32 m²8,5 mies.1 p. 12.2020230 → 340 tys. zł+110+47,8%32 m²1,1 mies.5 p. 12.2020216 → 390 tys. zł+174+80,2%32 m²8,0 mies.2 p.