Flip: Warszawa, Tomasza Nocznickiego 15
49 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Tomasza Nocznickiego 15 w Warszawie kupiono 04.10.2018 za 330 000 zł (6 790 zł/m²) i sprzedano 08.03.2019 za 480 000 zł (9 877 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2018, zł/m²
6 790
330 000 zł
Sprzedaż 08.03.2019, zł/m²
9 877
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 086
150 000 zł · 45,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 141,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 139 904 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 90014 900kupnosprzedaż14 90018 400sprzedażkupno 6 790 zł/m²sprzedaż 9 877 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →