SzukajMetodologia

Warszawa, Tomasza Nocznickiego 9

21 transakcji · 01-948 · Wrzeciono · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Tomasza Nocznickiego 9 w Warszawie to 13 500 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 19 transakcji). To o 4% mniej niż na całej ulicy Tomasza Nocznickiego (14 000 zł/m²), o 11% mniej niż na osiedlu Wrzeciono (15 200 zł/m²) i o 18% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 21 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2008–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 700–14 300 zł/m², a odsprzedają po 14 600–18 300 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 900kupno11 70014 300kupnosprzedaż14 60018 300sprzedaż16.04.2026 · 56,3 m² · 809 000 zł · 14 369 zł/m²02.10.2023 · 56,3 m² · 691 000 zł · 12 274 zł/m² (dziś ok. 14 300)30.03.2017 · 48,6 m² · 316 500 zł · 6 512 zł/m² (dziś ok. 14 100)23.10.2025 · 56,3 m² · 750 000 zł · 13 321 zł/m²24.08.2018 · 46,7 m² · 320 500 zł · 6 863 zł/m² (dziś ok. 13 300)21.06.2018 · 56,3 m² · 385 000 zł · 6 838 zł/m² (dziś ok. 13 500)30.10.2024 · 56,3 m² · 810 000 zł · 14 387 zł/m² (dziś ok. 13 900)14.06.2010 · 56,3 m² · 375 000 zł · 6 661 zł/m² (dziś ok. 14 000)26.05.2023 · 56,3 m² · 560 000 zł · 9 947 zł/m² (dziś ok. 12 300)07.12.2018 · 48,6 m² · 320 000 zł · 6 584 zł/m² (dziś ok. 12 300)01.02.2021 · 45,1 m² · 438 000 zł · 9 712 zł/m² (dziś ok. 14 900)25.11.2020 · 56,3 m² · 465 000 zł · 8 259 zł/m² (dziś ok. 13 000)25.01.2012 · 48,6 m² · 290 000 zł · 5 967 zł/m² (dziś ok. 13 000)03.09.2019 · 45,1 m² · 428 000 zł · 9 490 zł/m² (dziś ok. 16 400)27.11.2018 · 45,1 m² · 270 000 zł · 5 987 zł/m² (dziś ok. 11 200)26.09.2016 · 48,6 m² · 325 000 zł · 6 687 zł/m² (dziś ok. 14 700)07.09.2016 · 56,3 m² · 270 000 zł · 4 796 zł/m² (dziś ok. 10 500)11.12.2015 · 56,3 m² · 380 000 zł · 6 750 zł/m² (dziś ok. 15 600)15.06.2015 · 56,3 m² · 277 000 zł · 4 920 zł/m² (dziś ok. 11 200)ten budynek · 19 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
16.04.202656,3 m²piętro: 2809 000 zł14 369 zł/m²wtórny
23.10.202556,3 m²piętro: 10750 000 zł13 321 zł/m²wtórny
30.10.202456,3 m²piętro: 2810 000 zł14 387 zł/m²wtórny
02.10.202356,3 m²piętro: 2691 000 zł12 274 zł/m²wtórny
26.05.202356,3 m²piętro: 4560 000 zł9 947 zł/m²wtórny
01.02.202145,1 m²piętro: 7438 000 zł9 712 zł/m²wtórny
25.11.202056,3 m²piętro: 7465 000 zł8 259 zł/m²wtórny
03.09.201945,1 m²piętro: 3428 000 zł9 490 zł/m²wtórny
07.12.201848,6 m²piętro: 8320 000 zł6 584 zł/m²wtórny
27.11.201845,1 m²piętro: 3270 000 zł5 987 zł/m²wtórny
24.08.201846,7 m²piętro: 2320 500 zł6 863 zł/m²wtórny
21.06.201856,3 m²piętro: 4385 000 zł6 838 zł/m²wtórny
30.03.201748,6 m²piętro: 1316 500 zł6 512 zł/m²wtórny
26.09.201648,6 m²325 000 zł6 687 zł/m²wtórny
07.09.201656,3 m²270 000 zł4 796 zł/m²wtórny
11.12.201556,3 m²380 000 zł6 750 zł/m²wtórny
15.06.201556,3 m²277 000 zł4 920 zł/m²wtórny
25.01.201248,6 m²290 000 zł5 967 zł/m²wtórny
14.06.201056,3 m²375 000 zł6 661 zł/m²wtórny
19.12.200846,7 m²300 000 zł6 429 zł/m²wtórny
16.04.200845,1 m²340 000 zł7 539 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026810 → 809 tys. zł−1−0,1%56 m²17,5 mies.2 p. 09.2019270 → 428 tys. zł+158+58,5%45 m²9,2 mies.3 p.

Mapa okolicy

Mapa: Tomasza Nocznickiego 9 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Wrzeciono 396Tomasza Nocznickiego 138Wrzeciono 3718Wrzeciono 3527Tomasza Nocznickiego 1516Wrzeciono 2814Przy Agorze 14A18Przy Agorze 16A13Wrzeciono 3353Przy Agorze 146